Montag, 18. Februar 2019  11:48:50

IMMOBILIEN AUF MALLORCA

header_1 header_3 header_4 header_5
  • -
 

ID: 140355 Rustikale Finca in traumhafter Umgebung

Preis : € 600.000,00
Beschreibung

Eine Oase der Ruhe im Herzen Mallorcas: Eine rustikale Finca mallorquinischen Charakters, die an den ehemaligen Hauptteil eines bekannten Bauernhofs Namens Can Pou Nou angeschlossen ist. 
Vier Kilometer von Felanitx, SON NEGRE, 100 Mtr. der anerkannten Hofreitschule SON MENUT, die auch als Agrotourismus betrieben wird und mit der Möglichkeit Pferde von Privatpersonen aufzunehmen.
Die Immobilie, die hier zum Verkauf steht eigenet sich daher ideal für Pferdeliebhaber, die ihre Tiere auf ihrem eigenen Grundstück haben möchten und sich in dieser schönen ländlichen Umgebung wohlfühlen. 
Bequem erreichbar über eine bis zum Haupttor asphaltierete Strasse. 
Das Anwesen teil sich in zwei Grundstücke,  die durch die Landstrasse geteilt sind. Ein Teil mit ca. 3000 m2 ideal als Weidefläche für Tiere. Der andere Teil mit ca. 9.000 m2 ist mit dem hier angebotenen Haus bebaut. 
Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im unterem Teil befinden sich Flur-,Wohnzimmer, Schlafzimmer, grosse offne Küche mit Kamin, Diele mit WC und Duschbad. Die obere Ebene ist eine Art Galerie mit zwei Schlafzimmern einem Badezimmer, Abstellraum und einem Wohnzimmer in zwei Höhen und Zugang zur einer kleinen Terrasse mit Süd-Ausrichtung und mit Blick auf das Kloster von Sant Salvador. Es besteht die Möglichhiet ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer enstehen lassen.
Neben dem Haus befindet sich die Garage / Abstellraum (falls erforderlich, kann man das Wohnzimmer der Eingangshalle erweitern oder ein Schlafzimmer mit Bad en suite bauen, oder eine große geschlossene und verglaste Küche mit Blick auf den Pool und Garten)
Direkt neben der Garage ist eine rustikaler Laube mit Grillplatz - ein richtiger Sommer-Pavillon.
Die gesamte Liegenschaft ist vollständig von einer Mauer umzäunt und innerhalb dieses Umfeldes befindet sich ein schöner Zitrusgarten mit  Orangen- und Zitronenbäume, einem Pool umgeben von Rasen und geschützt durch große Zypressen.
Genau neben dem geschlossenen Bereich in dem sich das Haus befindet, liegt der andere Teil des Grundstück von ca. 7000 m2 und bepflanzt mit Reben. Hier muss man erwähnen, dass das Gebiet von Son Negre das Urspungsland ist aus dem die Weine 
des Weingutes SON NEGRE stammen. Weinliebhaber ist dieses Weingut sicher bekannt. 
Also kann man auch seinen eigenen Wein abfüllen, wenn man mag. Oder man vermietet das Stück Land, denn das Weingut Anima Negre wäre an einer Anmietung interessiert, entweder zm eigenen Anbau oder zur Pflege der Weinreben, da gäbe es dann für den Eigentümer jährlich eine vereinbarte Weinmenge mit personalisierten Etikett für den Eigentverbrauch oder als Geschenk für Freunde oder Geschäftspartner. 
Diese Finca ist ideal für die Personen, die in der Natur leben wollen und doch nicht alleine im Nirgendwo sein möchten. Um es noch einmal zu betonen: dieses Haus ist ein Teil eines angrenzenden Hauses das zwei völlig legalisierte Aufteilungen und Eigentumsrechte hat.
Die direkten Nachbarn sind Landbewohner mit mallorquinischer Herkunft, die auch die Natur lieben und ihren Weinbau und Ihre Pferde haben.  Wie man auf einem unserer Fotos sehen kann, blickt man von der Küche direkt auf die nachbarlichen Tiere
Das Haus hat ein großes Potenzial, für persönliche Änderungen. Wir helfen Ihnen gern dabei und geben Ihnen wertvolle Tips und Vorschläge. Gern können Sie sich ein Bild machen auf unserer Unternehmensseite Tony Martínez Projekt Management.

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche231 m²
HeizungsartKlima warm/kalt
Klimaanlage (Kühlung)AC warm/kalt
Grundstückgrösse11.987 m²
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Haushaltsraum
Abstellraum/Keller
Pool
Balkon-Terrasse
Garten
Kfz-Stellplatz
Garage
Kamin
Wasserbrunnen
Umzäunung
Gästetoilette
Standort
Stadt Felanitx - Son Negre
Bundesland Baleares
Land Spanien
Diverses

Kosten, wie Notar, Grundbuchamt, und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilien entstehen werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers. Tony Martinez Immobilien übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten

Contact Image
C/Cristobal Colon, 1 ◊ Portocolom ◊ Mallorca ◊ Spanien
 Telefon.: +34 971 825918
 Handy:  +34 619 984 114
 Fax: +34 971 825918
RSS Feed

Das Büro

Das Büro befindet sich dirket in der ersten Hafenlinie von Portocolom. Jeder der nach Portocolom kommt flaniert auf der Promenade und kommt automatisch an unserem Büro vorbei. Ein idealer Standpunkt für die Vermarktung von Immobilien. Regelmässig wechseln wir unsere Angebote der Aussenwerbung die Nachst als einzige in Portocolom mit der neuen LED-Technologie beleuchtet ist. 

Qualifizierter Gutachter

Qualifizierter Immobilienberater, ADPI (Agrupación de Asesores de la Propiedad Inmobiliaria de España) - Qualifizierter juristischer Immobiliengutachter. Als Mallorquiner kennen wir die hiesige Bürokratie ganz genau und müssen für die Vertragserstellung keine Juristen zwischenschalten. Von der ersten Beratung über die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermittlung begleiten wir Sie auf spanisch, mallorquin, deutsch oder englisch durch alle Phasen des An- oder Verkaufs.

Bauen | Renovieren | Sanieren

Mit uns gehen Sie stressfrei durch die Bauphase. Für Ihre Baustelle bieten wir optimale Betreuung mit nachweislichen Erfahrungen. Wir arbeiten eng mit hiesigen Unternehmen zusammen und bilden das perfekte Bindeglied zwischen Bauherr und Unternehmer. Wir stehen mit Ihnen ständig in Kontakt und versorgen Sie nach Wunsch täglich mit aktuellen Fotos. Auch für die Beibringungen der nötigen behördlichen Papieren und Genehmigungen sind wir zuständig und sparen Ihnen viele Wege. Beispiele unserer Projekte: 

 

 

 

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. | We use cookies to improve our website and your experience when using it. Cookies used for the essential operation of this site have already been set. Welche Cookies wir einsetzen und Informationen, wie Sie diese entfernen oder deaktivieren finden Sie hier | To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  Einverstanden | I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive Information