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140355,  Rustikale Finca in traumhafter Umgebung

TOP Objekt

  • Wohnfläche: 231 m²
  • Grundstücksgröße: 11987 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 0
  • Kategorie: Fincas & Landhäuser

Ref # : 140355

Verkauf 600.000 €
Wunderschön gelegene Finca im rustikalen Stil. Nah gelegen bei Felanitx und perfekt geeignet für Tierliebhaber.

Eine Oase der Ruhe im Herzen Mallorcas: Eine rustikale Finca mallorquinischen Charakters, die an den ehemaligen Hauptteil eines bekannten Bauernhofs Namens Can Pou Nou angeschlossen ist. 
Vier Kilometer von Felanitx, SON NEGRE, 100 Mtr. der anerkannten Hofreitschule SON MENUT, die auch als Agrotourismus betrieben wird und mit der Möglichkeit Pferde von Privatpersonen aufzunehmen.
Die Immobilie, die hier zum Verkauf steht eigenet sich daher ideal für Pferdeliebhaber, die ihre Tiere auf ihrem eigenen Grundstück haben möchten und sich in dieser schönen ländlichen Umgebung wohlfühlen. 
Bequem erreichbar über eine bis zum Haupttor asphaltierete Strasse. 
Das Anwesen teil sich in zwei Grundstücke,  die durch die Landstrasse geteilt sind. Ein Teil mit ca. 3000 m2 ideal als Weidefläche für Tiere. Der andere Teil mit ca. 9.000 m2 ist mit dem hier angebotenen Haus bebaut. 
Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im unterem Teil befinden sich Flur-,Wohnzimmer, Schlafzimmer, grosse offne Küche mit Kamin, Diele mit WC und Duschbad. Die obere Ebene ist eine Art Galerie mit zwei Schlafzimmern einem Badezimmer, Abstellraum und einem Wohnzimmer in zwei Höhen und Zugang zur einer kleinen Terrasse mit Süd-Ausrichtung und mit Blick auf das Kloster von Sant Salvador. Es besteht die Möglichhiet ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer enstehen lassen.
Neben dem Haus befindet sich die Garage / Abstellraum (falls erforderlich, kann man das Wohnzimmer der Eingangshalle erweitern oder ein Schlafzimmer mit Bad en suite bauen, oder eine große geschlossene und verglaste Küche mit Blick auf den Pool und Garten)
Direkt neben der Garage ist eine rustikaler Laube mit Grillplatz - ein richtiger Sommer-Pavillon.
Die gesamte Liegenschaft ist vollständig von einer Mauer umzäunt und innerhalb dieses Umfeldes befindet sich ein schöner Zitrusgarten mit  Orangen- und Zitronenbäume, einem Pool umgeben von Rasen und geschützt durch große Zypressen.
Genau neben dem geschlossenen Bereich in dem sich das Haus befindet, liegt der andere Teil des Grundstück von ca. 7000 m2 und bepflanzt mit Reben. Hier muss man erwähnen, dass das Gebiet von Son Negre das Urspungsland ist aus dem die Weine 
des Weingutes SON NEGRE stammen. Weinliebhaber ist dieses Weingut sicher bekannt. 
Also kann man auch seinen eigenen Wein abfüllen, wenn man mag. Oder man vermietet das Stück Land, denn das Weingut Anima Negre wäre an einer Anmietung interessiert, entweder zm eigenen Anbau oder zur Pflege der Weinreben, da gäbe es dann für den Eigentümer jährlich eine vereinbarte Weinmenge mit personalisierten Etikett für den Eigentverbrauch oder als Geschenk für Freunde oder Geschäftspartner. 
Diese Finca ist ideal für die Personen, die in der Natur leben wollen und doch nicht alleine im Nirgendwo sein möchten. Um es noch einmal zu betonen: dieses Haus ist ein Teil eines angrenzenden Hauses das zwei völlig legalisierte Aufteilungen und Eigentumsrechte hat. 
Die direkten Nachbarn sind Landbewohner mit mallorquinischer Herkunft, die auch die Natur lieben und ihren Weinbau und Ihre Pferde haben.  Wie man auf einem unserer Fotos sehen kann, blickt man von der Küche direkt auf die nachbarlichen Tiere
Das Haus hat ein großes Potenzial, für persönliche Änderungen. Wir helfen Ihnen gern dabei und geben Ihnen wertvolle Tips und Vorschläge. Gern können Sie sich ein Bild machen auf unserer Unternehmensseite Tony Martínez Projekt Management.

Objektdaten

Basisinformationen

Schlafzimmer: 3
Bad: 2
Wohnfläche: 231.00

Grundstücks-Details

Grundstücksgröße: 11987 m²
 Allgemeine Ausstattung
Kamin
Balkon
Abstellraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Gästetoilette
Küche
Haushaltsraum
 Technische Details
Klimaanlage
 Aussenanlagen
Obstbäume
Terrasse überdacht
Garage
Spa/Hot Tub
Garten
Terrasse
Kfz-Stellplatz
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