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140414,  Projekt Boutique Hotel im Südosten Mallorcas

Ref # : 140414

Im Verkauf 800.000 €
Gewerbliche Immobilie mit genehmigten Projekt für ein kleines Boutique Hotel im Herzen von Felanitx. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Südosten Mallorcas.

Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und umfasst 3 Etagen und eine Dachterrasse. 
Im Erdgeschoss befindet sich ein entzückendes Restaurant, welches diverse Jahre in Betrieb war und sehr beliebt durch seine kulinarische Gastronomie geworden ist. Das Erdgeschoss wird die kommerzielle Nutzung des Restaurants beibehalten. Vorgesehen ist hier ausschließlich die Sanierung der Badezimmer und die Installation eines hydraulischen Fahrstuhls, um den Zugang zwischen den verschiedenen Stockwerken zu erleichtern. Dazu gehört noch die schöne Dachterrasse, welche in eine Rooftop Bar umgewandelt werden könnte.
Die beiden restlichen Etagen offerieren sich als Boutique Hotel und werden von einer touristischen Aktivität profitieren. Geplant sind insgesamt 7 Zimmer, mit ihren jeweiligen Badezimmern, welche sich auf der ersten und zweiten Etage verteilen werden. Zu den Eigenschaften der Räume gehören elektrische Heizkörper und Multi-Split-Klimaanlagen. Die Elemente der Bäder, wie z.B. Waschbecken, Toilette und Badewanne sollen aus weißen verglastem Porzellan angefertigt werden. 
Die Schreiner-Arbeiten, Innen und Außen, werden aus lackiertem Iroko Holz und Doppelverglasung vollendet. Weiterhin wurde für das Innenausbausystem ein Keramik- oder Steinbodenbelag gewählt. 
Das resultierende Gebäude ist bis auf das Treppenhaus der Dachterrasse und der zwei neuen Öffnungen an einer der Fassadenseiten identisch mit dem bestehenden Objekt.
Anschluss an die städtische Wasser-, Abwasser-, und Stromversorgung ist vorhanden. 

Felanitx ist eine typisch mallorquinische Stadt mit viel Geschichte die sich umweit von Porreras, Campos, Santanyi, Villafranca und Manacor befindet. Bekannt wurde dieser Ort durch seine große Weinkultur und den diversen traditionellen Festlichkeiten. Es gibt eine schöne Markthalle und jeden Sonntag findet hier ein mallorquinischer Markt statt.

Objektdaten

Hauptelemente

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7

Gebäude Informationen

Baujahr: 1954
Anzahl Etagen: 3

Flächen & Größen

Bebaute Fläche: 333 m²
Grundstücksgröße: 136 m²
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