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140422,  Villa in erster Meereslinie mit Blick auf den Hafen und die Berge in Portocolom

Ref # : 140422

Exklusivverkauf 3.200.000 €
Exklusiv gelegene Villa in erster Meereslinie mit spektakulären Panorama-Blick über den gesamten Hafen von Portocolom. Die Lage des Hauses hat Seltenheitswert durch die Hafenmündung und den eigenen Zugang ins Meer.

In den 70-er Jahren wurde das Haus gebaut und 2016 aufwendig renoviert mit dem Einbau von doppelt verglasten Fenstern und einer Öl-Zentralheizung. 2020 wurde das Haus teilweise möbliert und auf den heute Modernen Stand gebracht.
Die Wohnfläche setzt sich aus einem Haupthaus und Anbau zusammen.
Der Anbau war ursprünglich eine Garage, aus der wurde ein Schlafzimmer mit Badezimmer erstellt. Dazu ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine eigene Terrasse - also ein separates Apartment!
Über zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche des Haupthauses. Der obere Bereich setzt sich aus Wohnzimmer, Esszimmer, geschlossene Küche mit Speisekammer, offene Küche oder Abstellraum mit Terrasse sowie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zusammen.
Große Fenster im üppigen Wohnzimmer bieten diesen unglaublichen Blick auf den Hafen von Portocolom - kein Boot kommt rein oder raus ohne am Haus vorbei zu fahren. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der herrlichen Terrasse. Die Sonnenuntergänge
von hier sind ein richtiges Erlebnis, mit dem Lichtern des Hafens und den dahinter liegenden Bergen, die die Sonne langsam verschwinden lassen. Spektakulär! Eine Treppe verbindet Terrasse mit Dachterrasse. Hier kann man sich eine schöne Chill-out Lounge
herrichten, denn die nicht zu übertreffende Aussicht lädt zum relaxen ein.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei separate Studios bestehend aus jeweils einem Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum sowie eine kleine Terrasse. Von hier sind es nur ein paar Meter zum eigenen Meer-Zugang.
Beeindruckend ist von hier der Blick auf den Hafen und Portocolom.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Appartment zu erwärben mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohn-/Esszimer/Küche und private Terrasse mit Gartenanteil und Zugang zum Meer.
Ein Pool darf auf Grund der Küstenlinie nicht gebaut werden. Dies ist auch gar nicht notwendig denn der "Natur-Whirlpool" in den Felsen und der direkte Zugang in Meerwasser lassen den Pool nicht missen.
Es ist ein außergewöhnliches Anwesen, denn die erste Linie ist begrenzt und das Angebot in dieser Lage ist sehr beschränkt.

Für weitere Informationen setzen Sie sich Bitte mit uns in Verbindung.

Objektdaten

Hauptelemente

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 250.00

Parkmöglichkeiten

Parkplätze: 1

Flächen & Größen

Grundstücksgröße: 800 m²
 Aufteilung
Terrasse überdacht
Terrasse
Abstellraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Allzweckraum/Speisekammer
Küche
Haushaltsraum
Dachterrasse
Einbauschränke
Hafenblick
 Heizungart
Klimaanlage
Ölzentralheizung
 Sonstiges
Meerblick
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