140426,  Im Verkauf Immobilie inklusive Inventar

Die Immobilie befindet sich in Portocolom mit Blick auf den Hafen.
Das Ladenlokal, dessen Grundriss unten als PDF-Datei eingesehen werden kann, besteht aus einer hochwertigen ausgestatteten Küche mit Arbeitsinsel und umfangreichem Zubehör wie Elektrogeräten, einem WC und einer Dusche für Personal, einem großzügigen Frauen- und behindertengerechten WC, einem Herren-WC und einem Lagerraum für Getränke und Sonstiges.
Das Lokal hat eine geschlossene Fläche von ca. 100 m² plus Terrassen und verfügt über eine Kapazität von ca. 50 Sitzplätzen. Es verfügt über eine Restaurant-Genehmigung.
Es wird die Immobilie inklusive Inventar verkauft. 

Mietmöglichkeit:

Da es sich um ein komplett möbliertes Ladenlokal, mit allen Dokumenten zur sofortigen Eröffnung handelt, ergeben sich folgende Mietmöglichkeiten: verbundenen Formalitäten wie folgt:

a) 
- Kauf des kompletten Inventars: 150.000,00 €
- Mietvetrag mit einer Laufzeit von 8 Jahren. Vereinbarung einer Kaufoption auf maximal 2 Jahre.
- Monatliche Miete: 2.500,00 € + MwSt.
- Bei Kaufabsicht wird die Miete des Letzten Quartals angerechnet und als Anzahlung gewertet.

b) 
- Bankbürgschaft im Wert von 150.000,00 € als Garantie für das Inventar
- Mietvertrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren
- Miete: 2.500,00 € + MwSt.

* bei beiden Mietoptionen ist eine gesetzliche Kautionen in Höhe von zwei Monatsmieten zu zahlen.