Neubau in der Altstadt

Beschreibung

Dieses exklusive Haus befindet sich im historischen Ortskern von Portocolom und bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Bucht, den Hafen und die umliegende Berglandschaft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus sich die wechselnden Lichtstimmungen über dem Wasser und eindrucksvolle Sonnenuntergänge genießen lassen. Am Abend verleihen die Lichter entlang der Bucht dem Panorama eine besondere Atmosphäre und unterstreichen die einzigartige Lage dieser Immobilie.

Die Immobilie befindet sich auf einem 115,50 m² großen Grundstück und verfügt über einen Zugang von zwei Straßen. Der Haupteingang befindet sich in der Carrer de n’Alou Nr. 55, während der zweite Zugang über die tiefer gelegene Carrer de la Mar direkt in den Innenhof führt. Von dort aus gelangen Sie in das Untergeschoss (Ebene -1), das unmittelbar an den idyllischen Innenhof anschließt.

Beim Betreten der Immobilie befindet sich auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das über eine private en-suite Dusche mit Waschbecken verfügt. Weiterhin  gibt es ein separates Duschbad mit WC.

Das 1. Obergeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich der Immobilie. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die direkt am Wohnbereich angrenzende, gemütliche Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum verweilen ein.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die moderne Küche und der großzügige Essbereich. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine breite Kochinsel mit integriertem BORA-Kochfeld sowie einem Dunstabzugssystem mit Filtersystem. Der angrenzende Essbereich, der mit einem praktischen, motorisierten Fernseher ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und geht nahtlos in eine sonnige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie den Hafen von Portocolom über.

Doch das Highlight erwartet Sie eine Etage höher: Von der Terrasse aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die mit einem spektakulären Panoramablick begeistert. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die gesamte Hafenbucht von Portocolom, den Leuchtturm und die Hafeneinfahrt. Besonders in den Abendstunden entfaltet dieser Ort seinen ganz besonderen Charme, wenn die Lichter des Hafens die Bucht in eine stimmungsvolle und nahezu magische Kulisse verwandeln. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, sodass der Käufer bei Bedarf eine Sommerküche, einen Grillbereich oder Ähnliches installieren kann. 

Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Hier befinden sich zudem die praktische Waschküche sowie der Technik- und Maschinenraum.
Der charmante Innenhof bildet ein besonderes Highlight der Immobilie: Eine elegante Zypresse harmoniert mit einem stilvollen Springbrunnen und schafft ein einzigartiges Ambiente. Dieses geschmackvolle Zusammenspiel wird zum faszinierenden Blickfang.

Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage per Kanalsystem in allen Räumen ausgestattet, die höchsten Komfort gewährleisten. Alle Etagen sind über einen spektakulären Aufzug mit vier Haltestellen verbunden. Dieser verfügt über eine teilweise verglaste Kabine sowie Glastüren, während der Aufzugsschacht ebenfalls aus Glas besteht, sodass der Aufzug von jeder Etage aus sichtbar ist. Der hochwertige Aufzug erreicht eine Geschwindigkeit von 1,2 Sekunden pro Meter und bietet im Inneren einen WLAN-fähigen Bildschirm.

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. InfoCasaColom S.L. übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.