Haus am Altstadthafen

Beschreibung

Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Portocolom – Ein architektonisches Unikat in erster Meereslinie.

In privilegierter Frontlage direkt am Wasser von Portocolom erhebt sich dieses außergewöhnliche Stadthaus – eine echte Rarität auf dem heutigen Immobilienmarkt.

Entworfen und im Jahr 2008 realisiert vom renommierten Hamburger Architekten W. S. Wagner, der seit Jahrzehnten auf Mallorca lebt und die besondere Lichtstimmung der Insel meisterhaft in Szene zu setzen versteht, wurde das Haus ursprünglich als sommerlicher Rückzugsort für seine eigene Familie konzipiert. Nach vielen Jahren persönlicher Nutzung und gelebter Geschichten gelangt diese Immobilie nun als einzigartiges architektonisches Vermächtnis zum Verkauf.

Die Immobilie verbindet eine zeitgenössische Architektursprache mit einer klaren, eleganten Formensprache und fügt sich respektvoll in die historische Struktur des Hafens ein. Als stilistischer Vorreiter setzte sie seinerzeit einen wichtigen Impuls für die Entwicklung hochwertiger moderner Wohnhäuser in gewachsenen Lagen.

Raumkonzept und Gestaltung
Mit über 260 m² an bebauter Fläche, davon 200 m² Wohnfläche und der Rest Terrassen und Veranden, überzeugt das Haus durch eine harmonisch fließende Grundrissgestaltung. Herzstück der Immobilie ist ein beeindruckender Patio (37 m²) mit automatisiertem Glasdach – ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich im Sommer zum Himmel öffnet und im Winter das beruhigende Geräusch des Regens erlebbar macht.
Der offen konzipierte Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin akzentuiert. Beide Bereiche sind über den Patio miteinander verbunden, der für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und ein einzigartiges Raumgefühl sorgt.

Privatsphäre und Ausblick
Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Die Master-Suite bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit freiem Blick auf das Wasser und die im Hafen liegenden Boote – ein lebendiges Panorama, in dem die Meeresbrise zum spürbaren Bestandteil des Alltags wird.

Qualität und Komfort
Ausgestattet mit Fußbodenheizung sowie einer zentralen Klimaanlage über Luftkanäle garantiert das Haus ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Den krönenden Abschluss bildet die großzügige Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit weitem Panoramablick über den historischen Hafen.

Die Immobilie wird möbliert verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände) und umfasst ausgewählte Sammlerstücke sowie besondere Gemälde, die das künstlerische Ambiente des Hauses unterstreichen.

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. InfoCasaColom S.L. übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.