Exklusives Haus in Portoclom

Beschreibung

Eine einzigartige Immobilie an einem der besonderen Orte Mallorcas
Im Herzen der Altstadt von Portocolom, gegenüber dem charakteristischen Riuetó und eingebettet in das maritime Flair eines der bedeutendsten Naturhäfen Mallorcas, befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus.

In der emblematischen Calle Punta Nova gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Umgebung sowie teilweise Ausblicke auf die Bucht von Portocolom und den historischen Leuchtturm. Die zeitgenössische Architektur steht in einem eleganten Dialog mit dem traditionellen Charakter der Umgebung und schafft ein Zuhause, in dem Design, Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbunden sind.

Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für erholsame Aufenthalte auf Mallorca und bietet eine besonders attraktive Kombination für all jene, die eine außergewöhnliche Immobilie an einem authentischen und charaktervollen Ort der Insel suchen.

Zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Qualität
Jedes Element der Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik konzipiert und ausgeführt.

Das Projekt wurde von Tony Martínez, unserem CEO, entwickelt und umgesetzt und von ihm persönlich überwacht. Die Immobilie gehört zu einer sorgfältig ausgewählten Gruppe von sieben Einfamilienhäusern, die von ihm selbst in der Altstadt von Portocolom realisiert wurden und sich alle in einem Umkreis von etwa 400 Metern befinden.

Unter diesen Objekten zeichnet sich dieses Haus insbesondere durch seine markante, von der Moderne inspirierte Frontfassade aus, die einer im Wesentlichen zeitgenössischen Architektur Persönlichkeit und Charakter verleiht.

Materialien und Komfort
Großformatige Natursteinböden
Naturstein findet sich sowohl in den Innenräumen als auch in den Außenbereichen, Terrassen und Balkonen. Die durchgängige Verwendung des Materials schafft eine elegante und zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in den mediterranen Charakter von Portocolom einfügt.

Ganzheitliches Klimakonzept
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, ergänzt durch eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Diese Kombination sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und komfortables Raumklima.

Eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die fließend miteinander verbunden sind. Die Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal und bietet eine ausgewogene Kombination aus privaten Innenbereichen und großzügigen Außenflächen.

Erdgeschoss: Vielseitigkeit und Verbindung zum Außenbereich
Das Erdgeschoss wurde als besonders vielseitiger Bereich konzipiert.

Im Eingangsbereich führt ein eleganter Eingangsbereich zu den verschiedenen Räumlichkeiten dieser Etage. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein kleiner Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten, ohne die Hauptbereiche des Hauses zu beeinträchtigen.

In seiner derzeitigen Gestaltung, angepasst an den Lebensstil der Eigentümer, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, befindet sich hier ein zusätzliches Wohnzimmer bzw. ein TV- und Aufenthaltsraum, der direkt mit einem wunderschönen privaten Innenhof von 45,05 m² verbunden ist.

Dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: von einem eleganten mediterranen Garten über einen privaten Ruhebereich bis hin zu einem Essplatz im Freien.

Darüber hinaus verfügt der Raum über die erforderlichen Installationen und elektrischen Anschlüsse, um bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden zu können. Dadurch bietet das Erdgeschoss zusätzliche Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer.

Erste Etage: Schlafzimmer und private Terrasse
Die erste Etage ist dem Schlafen und der Privatsphäre gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer.

Beide Schlafzimmer teilen sich eine ansprechende Terrasse, die für zusätzliches Tageslicht sorgt und einen angenehmen Außenbereich für ruhige Momente bietet.

Abgerundet wird diese Etage durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, das sich durch eine elegante und funktionale Gestaltung auszeichnet und harmonisch auf die hochwertigen Materialien und Oberflächen des Hauses abgestimmt ist.

Zweite Etage: Offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse
Die zweite Etage bildet den Hauptbereich des Hauses. Eine offene Raumgestaltung verbindet Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem harmonischen, lichtdurchfluteten Ambiente.

Die Küche der renommierten Marke Nolte verbindet hochwertiges Design mit Funktionalität und ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Diese hochwertige Lösung unterstreicht die klare und zeitgemäße Ästhetik des Raumes.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer zweiten Terrasse und schafft dadurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sie bietet zusätzlichen Raum für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder zum Genießen des angenehmen mediterranen Klimas von Portocolom.

Dachterrasse: Ein privilegierter Ort unter Mallorcas Himmel
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine 42,30 m² große Dachterrasse, die als besonderer Außenbereich konzipiert wurde, um das mediterrane Klima und die Umgebung von Portocolom in vollen Zügen zu genießen.

Die teilweisen Ausblicke auf die Bucht und den Leuchtturm verleihen diesem Bereich einen besonderen Reiz. Die Dachterrasse eignet sich ideal zum Entspannen, für ein Abendessen unter freiem Himmel oder einfach dazu, die Landschaft und die maritime Atmosphäre des Hafens auf sich wirken zu lassen.

Eine besondere Art, Portocolom zu erleben
Über die architektonischen und technischen Eigenschaften hinaus bietet diese Immobilie etwas, das nur selten zu finden ist: die Möglichkeit, im Herzen des authentischen Portocolom zu leben – in einer Umgebung, die ihren ursprünglichen maritimen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig den Komfort und die Qualität eines zeitgenössischen Hauses bietet.

Die Kombination aus Architektur, Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen, hochwertigen Materialien und privilegierter Lage macht diese Immobilie zu einem besonders außergewöhnlichen Angebot in Portocolom.

Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur ein Haus auf Mallorca suchen: einen privaten Rückzugsort an einem der charaktervollsten Küstenorte der Insel.

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. InfoCasaColom S.L. übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.