Casa exclusiva en Portocolom

Descripción

Una propiedad única en uno de los enclaves más singulares de Mallorca
En el corazón del casco antiguo de Portocolom, frente al característico riuetó y a pocos pasos de la esencia marinera que define uno de los puertos naturales más emblemáticos de Mallorca, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar de alto standing.

Situada en la emblemática calle Punta Nova, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado y de vistas parciales a la bahía de Portocolom y a su histórico faro. Su arquitectura contemporánea establece un elegante diálogo con el carácter tradicional del entorno, creando una residencia donde diseño, privacidad, confort y esencia mediterránea conviven en perfecta armonía.

Concebida tanto como residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales, esta vivienda ofrece una combinación especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad singular en Mallorca, en un enclave auténtico y con personalidad propia.

Arquitectura contemporánea y calidades excepcionales
Cada elemento de la vivienda ha sido concebido y ejecutado prestando especial atención a la calidad, la funcionalidad y la estética.

El proyecto ha sido desarrollado y ejecutado por Tony Martínez, nuestro CEO, bajo su propia supervisión. La propiedad forma parte de una cuidada selección de siete viviendas unifamiliares ejecutadas por él mismo en el casco antiguo de Portocolom, todas ellas situadas en un radio aproximado de 400 metros.

Entre ellas, esta vivienda destaca especialmente por su singular fachada frontal de inspiración modernista, que aporta personalidad y carácter a una arquitectura esencialmente contemporánea.

Materiales y confort
Piedra natural de gran formato.
La piedra natural está presente tanto en los espacios interiores como en las zonas exteriores, terrazas y balcones. Su continuidad a lo largo de la vivienda genera una estética elegante, atemporal y perfectamente integrada con el carácter mediterráneo de Portocolom.

Climatización integral.
La vivienda dispone de suelo radiante en toda la casa, complementado con sistema de aire acondicionado frío/calor. Una combinación diseñada para garantizar el confort durante todo el año, independientemente de la estación.

Una distribución pensada para disfrutar de cada espacio
La vivienda se distribuye en diferentes niveles conectados de manera fluida, aprovechando al máximo la superficie disponible y ofreciendo una interesante combinación de espacios privados y exteriores.

Planta baja: versatilidad y conexión con el exterior
La planta baja ha sido concebida como un espacio especialmente flexible.

En la zona de entrada, un elegante recibidor da acceso a las diferentes estancias de esta planta y cuenta con un aseo de cortesía, una sala de máquinas y un pequeño trastero, proporcionando funcionalidad y capacidad de almacenamiento sin interferir en los espacios principales de la vivienda.

En su configuración actual, adaptada al estilo de vida de sus propietarios —que prioriza la tranquilidad y la privacidad—, encontramos un salón secundario destinado a televisión y descanso, conectado directamente con un magnífico patio privado de 45,05 m².

Este espacio exterior ofrece numerosas posibilidades de personalización: desde un elegante jardín mediterráneo hasta una zona de relax, comedor exterior o espacio privado para disfrutar del clima de Mallorca.

Además, la estancia dispone de las instalaciones y conexiones eléctricas necesarias para poder transformarse en dormitorio, ofreciendo así una mayor flexibilidad para adaptarse a las necesidades de futuros propietarios.

Primera planta: dormitorios y terraza privada
La primera planta está destinada al descanso y la privacidad, y dispone de dos dormitorios.

Ambos dormitorios comparten una agradable terraza, un espacio exterior que aporta luminosidad y permite disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.

La planta se completa con un baño completo equipado con ducha, diseñado con una estética funcional y elegante y en armonía con los acabados generales de la vivienda.

Segunda planta: cocina abierta, comedor, salón y terraza
La segunda planta constituye el espacio más social y luminoso de la vivienda, con una distribución abierta que integra cocina, salón y comedor en un único ambiente.

La cocina, de la prestigiosa firma Nolte, combina diseño y funcionalidad y está equipada con una placa de inducción BORA con extractor de humos integrado, una solución de alta gama que mantiene la estética limpia y contemporánea del espacio.

La zona de estar se prolonga hacia una segunda terraza, creando una conexión natural entre el interior y el exterior y proporcionando un espacio adicional para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o del agradable clima mediterráneo de Portocolom.

Azotea: un espacio privilegiado bajo el cielo de Mallorca
En la parte superior de la vivienda se encuentra una azotea de 42,30 m², concebida como un espacio exterior privilegiado desde el que disfrutar del clima mediterráneo y del entorno de Portocolom.

Las vistas parciales hacia la bahía y el faro aportan a este espacio una dimensión especialmente atractiva, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente contemplar el paisaje y la atmósfera marinera del puerto.

Una forma de vivir Portocolom
Más allá de sus características arquitectónicas y técnicas, esta propiedad ofrece algo difícil de encontrar: la posibilidad de vivir en el corazón del Portocolom más auténtico, en un entorno que conserva su identidad marinera y, al mismo tiempo, permite disfrutar de una vivienda contemporánea con elevados estándares de confort.

La combinación de arquitectura, privacidad, espacios exteriores, materiales nobles y ubicación convierte esta residencia en una propiedad especialmente singular dentro del mercado inmobiliario de Portocolom.

Una vivienda para quienes buscan algo más que una casa en Mallorca: un espacio propio en uno de los enclaves costeros con mayor personalidad de la isla.

Ficha técnica
Ubicación: Calle Punta Nova, 18 – Portocolom (Felanitx), Mallorca.
Superficie del solar: 98,96 m².
Superficie construida total: aproximadamente 166 m², distribuidos entre planta baja (53.19 m²), primera planta (53.19 m²), segunda planta (53.19 m²) y casetón de escalera (6.50 m²).
Patio privado: 45,05 m².
Azotea: 42,30 m².
Climatización: suelo radiante y aire acondicionado frío/calor por conductos, alimentados por una bomba de calor. La producción de agua caliente sanitaria también se realiza mediante bomba de calor.
Cocina: Nolte, equipada con placa de inducción BORA con extractor de humos integrado.
Reserva de agua: cisterna con capacidad para 12.000 litros.
Acabados destacados y ventanas: piedra natural de gran formato en interiores y exteriores. Ventanas de aluminio de diseño moderno y minimalista (Slim), y todas las ventanas disponen de persianas de aluminio. Todas las hojas de las ventanas pueden abrirse 180 grados o son ventanas correderas a ras de suelo. La puerta de entrada principal es de aluminio y cuenta con aislamiento térmico. Las ventanas de la cocina y de los baños están equipadas con mosquiteras enrollables integradas.
Cédula de habitabilidad: 5 plazas
Otros: 3 cámaras de videovigilancia. Conexión Wi-Fi completa mediante fibra óptica. Televisión vía satélite.
Vistas: parciales a la bahía de Portocolom y al faro.
Tipología: vivienda unifamiliar de alto standing.

Los gastos derivados de la adquisición del inmueble, tales como los honorarios notariales, las tasas del Registro de la Propiedad y los impuestos sobre la compraventa, serán asumidos por el comprador. La comisión del agente inmobiliario será abonada por el vendedor. Toda la información contenida se basa en los datos proporcionados por el mandante. InfoCasaColom S.L. no asume responsabilidad alguna por posibles errores u omisiones, ni por modificaciones. Se reserva el derecho de venta intermedia.