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140539,  Obra nueva en el casco antiguo En Exklusiva

  • Superficie de solar: 115 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baño: 2
  • Categoría: Casas

Ref # : 140539

Casa de pueblo / Casa adosada 1.550.000 €
Casa de Pueblo de Nueva Construcción en la Medina de Portocolom.

Situada en el corazón del casco histórico, esta exclusiva propiedad ofrece vistas impresionantes a la bahía, el skyline de Portocolom y las montañas. Desde la terraza superior - solárium, podrá disfrutar de espectaculares puestas de sol y observar cómo las luces de la bahía se reflejan en el mar, creando un ambiente mágico.

Construida sobre un solar de 115,50 m², la casa cuenta con acceso a dos calles. La entrada principal se encuentra en Carrer Alou n.º 55, mientras que la entrada al patio, ubicada en Carrer del Mar, está a un nivel inferior. Desde esta segunda entrada, se accede a la planta -1, conectada con el patio.

Actualmente en construcción, la entrega está prevista para finales de febrero de 2025 llave en mano. El precio incluye una cocina principal equipada con electrodomésticos de alta gama, además de una encimera BORA en la isla con sistema de extracción de humos integrado mediante filtro.
También se incluyen en el precio armarios empotrados de alta calidad en los dormitorios y televisores tanto en las habitaciones como en el salón.

La vivienda cuenta con suelo radiante y aire acondicionado por conductos en todas las estancias, garantizando el máximo confort. Además, todas las plantas están conectadas por un espectacular ascensor de cuatro paradas, con cabina parcialmente acristalada y puertas de cristal. Los laterales del hueco del ascensor también son de cristal, lo que permite verlo desde cada nivel. Este ascensor, de la más alta calidad disponible en el mercado, alcanza una velocidad de 1,2 segundos por metro. En su interior, una pantalla conectada vía WiFi.

Las escaleras, acristaladas en sus laterales, proporcionan una sensación de amplitud excepcional. Los pasamanos, con iluminación LED indirecta, aportan un toque elegante y moderno que no pasará desapercibido.

En cuanto a las superficies (ver PDF adjunto más abajo), cabe destacar que en la azotea se han realizado modificaciones al proyecto original, eliminando el cajetón de la escalera para ganar más espacio útil (28,31 m²). Además, se han dejado las instalaciones como tomas de desagüe, agua y electricidad, para que el comprador, si lo desea, pueda instalar una cocina de verano, zona de barbacoa o similares. También se incluye una ducha exterior en esta zona.

La vivienda ha sido diseñada con un gran nivel de detalle. En el patio, un majestuoso ciprés y una hermosa fuente se convertirán en el punto focal, cautivando la atención de futuros visitantes.


CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA

Nº de viviendas.: Una

Nº de plantas; Cuatro: planta sótano + planta baja + planta piso 1-2

Sup. construida pl. sótano: 42,00 m² uso almacén, sala de máquinas y lavandería + 24,40 m² de porche

Sup. construida pl. baja: 69,72 m² 

Sup. construida pl. piso 1: 69,72 m² 

Sup. construida pl. piso 2: 44,52 m² 

Sup. construida azotea: 13,02 m² casetón escalera (al final será de 28,31 m²)

Sup. construida total: 227 m²

Se adjunta plano, ver PDF más abajo.

Aquí puede ver todas las casas adosadas en el casco antiguo de Portocolom realizadas por Tony Martínez y la propiedad descrita aquí. 

Características

Información general

Dormitorios: 3
Baños: 2
Información baños:
Baño 2
Aseo 1

Superficies & tamaños

Año de construcción: 2024
Superficie de solar: 115 m²

Distribución

Terraza
Comedor
Salón
Cocina
Lavadero
Ascensor
Azotea
Armarios empotrados

Tipos de calefacción

A/C calor-frio
Calefacción por suelo radiante

Extras

Vistas portuarias
Documentación relevante

1728483454_Plano_140539.pdf

Descargar
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Contacto

Tony Martínez Inmobiliaria
Carrer d'En Cristòfor Colom, 1
07670 Portocolom - Mallorca

📩 info@inmobiliaria-portocolom.com
☎️ +34 971 825 918
📱 +34 619 984 114